Stambeni krediti Zagrebaške banke d.d.

Tana Patents d.o.o. kao partner Zagrebačke banke d.d. na tržštu nudi isključivo stambene kreditne Zagrebačke banke d.d. - najkonkurentnije i najprihvatljivije na tržštu.

Tana Patents d.o.o. svojim klijentima po naèelu "One Stop Shop" na jednom mjestu pruža:

- sve informacije o kreditnim uvjetima i potrebnoj dokumentaciji za odobrenje stambenog kredita Zagrebačke banke d.d.
- pomoć u ispunjavanju obrazaca potrebnih za odobrenje kredita
- pomoć i upute u prikupljanju potrebne dokumentacije
- provjeru inicijalne kreditne sposobnosti stranke
- ovisno o inicijalnoj kreditnoj sposobnosti preuzima od stranke obrasce za odobrenje kredita i svu potrebu dokumentaciju
- ugovara s bankom termin posjete stranke

Tana Patents d.o.o. omogućava svojim klijentima brz i efikasan pristup svim vrstama stambenih kredita Zagrebačke banke d.d. na jednom mjestu bez naknade.

Namjene kredita mogu biti:

- kupnja nekretnina
- rekonstrukcija stambenih projekata
- kupnja i/ili komunalno uređenje stambenih objekata
- refinanciranje stambenih kredita odobrenih u drugim bankama

Kao partner Zagrebačke banke d.d. Tana Patents d.o.o. na tržištu nudi:

- kredit za mlade do 40. godina starosti nosioca kredita
- standardne kredite preko 40. godina starosti nosioca kredita
- kredit "pristup u paru" u kojem se kao sudužnik isključivo pojavljuje supružnik tražitelja kredita
- kredit za podsegmente osobnog bankarstva
- kredit za podsegmente obiteljskog bankarstva
- kredite za projekte stanogradnje i specijalnih angažmana

Pod korisnike kreditima za podsegmente osobnog bankarstva smatramo:

- članove i zaposlenike Hrvatske stomatološke komore
- članove i zaposlenike Hrvatske liječničke komore
- farmaceute, veterinare i biokemičare
- odvjetnike (sudce, javne bilježnike)
- članove i zaposlenike Hrvatske komore arhitekata i inženjera građevine
- pomorce (zanimanje kapetani, èasnici i strojari)
- novinari

Pod korisnike kredita za podsegment obiteljskog bankarstva smatramo:

- članove i zaposlenike Hrvatske udruge medicinskih sestara
- učitelje i nastavnike u osnovnim i srednjim šškolama u Republici Hrvatskoj
- odgojitelje u dječjim vrtiæima u Republici Hrvatskoj

Pregled uvjeta te ponuda stambenih kredita Zagrebačke banke d.d. kao i nakade za obradu kreditnog zahtjeva samo za Vas pojašnjeni su u dolje navedene dvije tablice:

Ponuda stambenih kredita - pregled uvjeta

Vrste kredita kamatna stopa naknada za namjenu kupnje u kn CCR
u kn uz EUR uz CHF % min. max. fiksna za kredite uz EUR i u kn za kredite u CHF
Mladi 6,30 % 6,50 % 5,70 % 1,00 % 150 7.000 n.a. 110 % 125 %
standardni 6,80 % 7,00 % - 1,00 % 150 7.000 n.a. 110 % -
podsegmenti osobnog bankarstva 6,20 % 6,40 % 5,70 % n.a. n.a. n.a. 2.000 110 % 120 %
podsegmenti obiteljskog bankarstva 6,30 % 6,50 % 5,80 % 0,80 % 150 7.000 n.a. 110 % 125 %
ostali:
- projekti stanogradnje
- specijalni aranžmani ovisno o projektu ovisno o projektu ovisno o projektu ovisno o projektu ovisno o projektu ovisno o projektu ovisno o projektu 110 % 120 %

AKCIJA
- pokriće instrumentima osiguranja za kredite u kunama s vk u EUR iznosi 110 % do 30.06.2008. za sve načine otplate (anuiteti/rate/ostat vrijednosti)

Naknada za obradu kreditnog zahtjeva - 1% od iznosa kredita za namjenu kupnje nekretnine
- 2% od iznosa kredita za namjene dovršenja, dogradnje, izgradnje i rekonstrukcije
- naknada može iznositi najmanje 150 kn, a najviše 7.000 kn
Sada se sigurno pitate "Mogu li ja dobiti kredit Zagrebačke banke d.d."?

Naravno, kredit Zagrebaèke banke d.d. može dobiti svaka fizička osoba, rezident u Republici Hrvatskoj, pod uvjetom da je kreditno sposobna i da u trenutku dospijeæa posljednje rate nema više od 65. godina.

Ukoliko niste kreditno sposobni svoju kreditnu sposobnost možete pojačati sudužnikom ili kod nas možete odabrati instrumente osiguranja prema Vašim mogućnostima:
- zasnivanje založnog prava na nekretnini u omjeru 1:1 ili većem
- oročeni depozit / stambena šštednja / INtegra
- ulog u investicijske fondove Zagrebačke banke (ZB bond, ZB global, ZB trend)
- ulog u novčane fondove Zagrebačke banke (ZB plus i ZB europlus)
- polica osiguranja žživota
- jamstvo fizičke osobe

Osim vlastitog odabira instrumenta osiguranja prema Vašim mogućnostima možemo Vam ponuditi i mogućnost:
- fleksibilnosti u otplati kredita da si sami odaberete plačanje kredita između 1. i 15. - tog u mjesecu
- izbora valute tj. izbor otplate standardnog kredita u kunama te uz valutnu klauzulu u eurima, izbor otplate kredita za mlade do 40 godina u kunama te uz valutnu klauzulu u eurima i ššvicarskim francima
- izbor načina otplate koji Vama najviše odgovara:
. standardna anuitetska otplata omoguæuje Vam otplatu u jednakim mjesečnim anuitetima tijekom cijelog razdoblja otplate.
. otplata s ostatkom vrijednosti kredita omogućuje Vam niže anuitete tijekom prvih pet godina otplate kredita uz otplatu dijela glavnice umanjene za 20, 30, 40 ili 50% prema Vašem izboru, za kredite u kunama i uz valutnu klauzulu u EUR.
. otplatom u ratama ostvarujete znaćajnu uštedu u plaćanju ukupne kamate, čak do 22%, a rata se smanjuje iz mjeseca u mjesec tijekom razdoblja otplate kredita.
Uz kreditnu sposobnost za odobrenje kredita Zagrebačke banke potrebni su Vam i slijedeći instrumenti osiguranja od kojih razlikujemo obavezne instrumente osiguranja i moguæe instrumente osiguranja.

Pod obveznim instrumentima osiguranja podrazumijevamo:

- bonitet tražitelja kredita 
- zasnivanje založnog prava na nekretnini u omjeru 1:1
- polica osiguranja od posljedica nesretnog slučaja ili polica osiguranja žživota uz dopunsko osiguranje od nezgode
- polica osiguranja imovine od požara za imovinu danu u zalog
- za kredite s ostatkom vrijednosti potrebno je ugovoriti policu osiguranja žživota ugovorene svote 10% od iznosa kredita uz mjesečne uplate premije

A pod mogućim instrumentima podrazumijevamo jednu od slijedećih kombinacija:
Kombinacija instrumenata osiguranja za standardni način otplate stambenog kredita u kunama i s valutnom klauzulom u EUR - vrijedi do 30.06.2008.g.
- samo hipoteka u omjeru 1:1,10 ili
- hipoteka u omjeru 1:1 + otkupna vrijednost police osiguranja žživota u visini 9% iznosa kredita ili
- hipoteka u omjeru 1:1 + 1 jamac ili
- hipoteka u omjeru 1:1 + 8% depozita / INtegra / stambene štednje / udjela u novčanom fondu ili
- hipoteka u omjeru 1:1 + 10% udjela u investicijskom fondu ili
- hipoteka u omjeru 1:1 + 2% depozita / stambene štednje / INtegra / udjela u novèanom fondu + 3% udjela u investicijskom fondu + polica osiguranja žživota (otkupna vrijednost u visini 5% iznosa kredita

Kombinacija instrumenata osiguranja za standardni naèin otplate stambenog kredita s valutnom klauzulom u CHF
- samo hipoteka u omjeru 1:1,25 ili
- hipoteka u omjeru 1:1 + polica osiguranja života (otkupna vrijednost u visini 21% iznosa kredita) ili
- hipoteka u omjeru 1:1,10 + 1 jamac ili
- hipoteka u omjeru 1:1 + 20% depozita / stambene štednje / INtegra / udjela u novèanom fondu ili
- hipoteka u omjeru 1:1 + 23% udjela u investicijskom fondu ili
- hipoteka u omjeru 1:1 + 6% depozita / stambene štednje / INtegra / udjela u novèanom fondu + 6% udjela u investicijskom fondu + polica osiguranja žživota (otkupna vrijednost u visini 10% iznosa kredita
Kombinacija instrumenata osiguranja za stambene kredite s ostatkom vrijednosti
- samo hipoteka u omjeru 1:1,10 ili
- hipoteka u omjeru 1:1 + polica osiguranja žživota (otkupna vrijednost 9% iznosa kredita) ili
- hipoteka u omjeru 1:1 + 1 jamac

Kombinacija za kredite s namjenom izgradnje stambenog objekta
- samo hipoteka u omjeru 1:0,60 ili
- hipoteka u omjeru 1:0,30 + 28% udjela u investicijskom fondu ili
- hipoteka u omjeru 1:0,30 + polica osiguranja života (otkupna vrijednost u visini 25% iznosa kredita)
Kako bismo Vam pomogli u odabiru kredita koji odgovara bašš Vama te kako bismo mogli što preciznije izračunati Vašu inicijalnu kreditnu sposobnost i obaviti èitav niz radnji za uspješno i brzo realiziranje Vašeg stambenog kredita Zagrebačke banke d.d. potrebna nam je slijedeća dokumentacija ovisna o namjeni kredita tražitelja kredita:
Zahtjev za kredit - Pristupnica
- pristupnica za kredit Dužnik
- pristupnica za kredit Sudužnik
- pristupnica za kredit Jamac

Potrebna dokumentacija ovisno o namjeni kredita i osnovni koraci od podnošenja zahtjeva za kredit do odobrenja kredita:
- kupnja stana ili kuće
- izgradnja, dogradnja, dovršenje
- kupnja i komunalno uređenje građevinskog zemljišta
- Refinanciranje postojećih stambenih kredita

Pregled dokumentacije za dokazivanje kreditne sposobnosti
Potrebna dokumentacija za utvrđivanje kreditne sposobnosti sudionika u kreditnom odnosu
Kreditna sposobnost

Obzirom da smo Vam u kratko dočarati prednosti kredita Zagrebačke banke d.d. sada je na Vama da se brzo odlučite te nas kontaktirate putem e-maila ili telefona kako bi dogovorili sastanak u našim prostorijama i krenuli zajedno u ostvarenju Vaših snova - NOVOG DOMA!